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17. Juni 2017 Die eigenen vier Wände, Immobilien

Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Großkrotzenburg

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
  • Kinderzimmer / Arbeitszimmer
  • Tageslicht-Bad
  • Außenanlagen
  • Gebäude (ETW im 2. OG)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich sowohl für junge Paare, als auch für Familien mit einem Kind. Jedes Zimmer, auch Bad und Küche, verfügen über ein Fenster, sodass die Wohnung insgesamt hell und freundlich ist. Zwei Balkone vermitteln das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Bitten Sie Ihre Gäste in das schöne große Wohnzimmer. Mit einem geschmackvollen Fertigparkett und den großen Fenstern mit Ausgang zum Balkon, lässt es sich hier gut leben. Genießen Sie auf dem ca. 8,5 Meter langen Balkon ein Gläschen Rotwein und die Ruhe sowie das Grün der Umgebung.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine schöne Größe. Hier finden auch große Schränke ihren Platz. Auch vom Schlafzimmer aus, kann man den großen Balkon betreten. Das Kinderzimmer befindet sich gleich über den Flur. Es ist ausreichend groß, um unbeschwert aufzuwachen. Welches Kind hat schon einen eigenen Balkon am Zimmer? Aber auch als Arbeitszimmer ist diese Räumlichkeit sehr gut nutzbar. Die Küche ist praktisch und zweckmäßig. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Dieses Angebot ist wirklich attraktiv. Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage.

Ausstattung

Renovierungen:
1994: komplette Dachsanierung und neue Heizung, Anschluss an Fernwärmenetz
1995: Treppenhäuser-Renovierung einschließlich neuer Sprechanlagen und Beleuchtung,
sowie Ausbesserung der Parkflächen
1997: Renovierung der Aufzüge und neue Haustüren mit Vordach, Briefkästen und Klingelanlage
1998: Bad
2015: Hof- und Parkflächen neu gepflastert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in Großkrotzenburg. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in 10 min zu Fuß erreichbar.
Alle sozialen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das gesamte Exposé finden Sie hier:
https://immobilien.sparkasse.de/FIO-10610858550#?detailPage=1

Ihr Ansprechpartner:
Frau Uta Burkhardt
Am Markt 1
63450 Hanau
Telefon: 06181 298-2036
E-Mail: uta.burkhardt@sfinanzcenter.de

Wohnfläche: 74,64 m²
Nutzfläche: 4 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 1995
Kaufpreis: 99.000 €
Hausgeld: 429 €
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

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