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17. Dezember 2016 Die eigenen vier Wände, Immobilien

Etagenwohnung in Bruchköbel

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Schon der Zugang zur Wohnung ist außergewöhnlich. Durch ein Treppenhaus gelangt man auf den Laubengang, der als Vorbalkon nur für diese Wohnung zur Verfügung steht. Genießen Sie hier die erste Tasse Kaffee am Morgen und sehen Sie dem Sonnenaufgang zu. Betreten Sie die Wohnung durch einen kleinen Flur. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer eröffnet sich mit seinem ausgeklügelten Grundriss und ist hell und freundlich. Der großzügige Wohnbereich und der gut gelegene Essbereich machen das Leben hier so angenehm. Die Küche ist als eigener Raum, direkt am Wohnbereich angeschlossen.

Das besondere Highlight ist die ca. 7,5 m² (hier mit 1/2 berechnet) große Dachterrasse. Fast uneinsehbar, kann man hier vom Stress des Tages abschalten und mit Freunden ein Glas Rotwein genießen. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad. Zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet, lässt sich hier der Tag gut beginnen. Das Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber des Bades. Es bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz und ein großer Keller. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin fühlt sich hier sehr wohl.

Sie haben Interesse an dieser besonderen Kapitalanlage? Dann senden Sie uns umgehend Ihre Anfrage!

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Ausstattung

  • herrliche Dachterrasse
  • gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
  • Kunststofffenster Isolierverglasung mit Rollläden
  • Weißlack-Innentüren
  • Fliesen
  • Teppichboden im Schlafzimmer

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bruchköbel, der Kirlesiedlung. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zu Fuß, oder in weniger als 2 min mit dem Auto erreichbar.

Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Angebot mit unzähligen Vereinen macht das Leben hier so angenehm.
Über die anliegende A66 sowie A45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. In 25 min sind Sie per P+R in Bergen-Enkheim und in 30 min am Airport. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Hanauer Innenstadt.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau  Uta Burkhardt
Am Markt 1
63450 Hanau
Telefon: 06181 2987036
Telefax: 06181 298270
E-Mail: uta.burkhardt@sfinanzcenter.de

Ausstattung:

Bad:Wanne, Fenster
Zentralheizung (Gas)
Stellplatz in der Tiefgarage
Gartennutzung: ja
Kabel Sat TV: ja
Unterkellert, Abstellraum
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1995
gepflegter Zustand

Flächen:

Wohnfläche: 59,03 m²
Nutzfläche: 8,6 m²
Anzahl Zimmer: 2
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Terrassenfläche: 7,62 m²
1 Stellplatz

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Mehr Informationen zum Objekt auf https://immobilien.sparkasse.de/FIO-10610787940

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