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Gartenansicht

22. Juni 2018 Immobilien

Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Niederrodenbach

Wunderschöne Wohnung mit Garten in Niederrodenbach: In dieser schnuckeligen Wohnung bleiben keine Wünsche offen. 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, schöne Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Abstellraum, der derzeit als kleines Büro genutzt wird, runden diese Wohnung ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² zzgl. großzügiger Terrasse, diese hat eine elektrische Markise. Der traumhaft angelegte Garten von ca. 120 m² gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung.

Das 6 Familienhaus ist sehr gepflegt. 1 Keller, 1 PKW-Abstellplatz sowie Waschküche und Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf 281,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausmeister und Hausverwalter.

Galerie

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Objektlage

Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten

Objektdaten

Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 2018
Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Gepflegt
Bauart: Massivhaus
Wohnfläche: 60 m2
Räume: 2
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis: 170.000 €
Provision (inkl. Mwst.): 5,95 %
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau

Telefon: 06181 298-2032
E-Mail: ute.klautky@sfinanzcenter.de

 

 

 

 

 

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

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